Pompa di calore o caldaia? Pro e contro per chi ristruttura a Torino

Fino a pochi anni fa la risposta era scontata: caldaia a condensazione. Oggi, chi ristruttura a Torino si trova davanti a una scelta vera, anche perché dal 2025 le caldaie alimentate solo a gas non hanno più detrazioni. Vediamo con calma.

Come funzionano

• Caldaia a condensazione: brucia gas e recupera il calore dei fumi. Scalda l'acqua a temperature alte (60-70 °C), perfetta per i radiatori esistenti.
• Pompa di calore: prende calore dall'aria esterna con l'elettricità, come un condizionatore al contrario. Rende al meglio con acqua a bassa temperatura (35-45 °C): pavimento radiante, ventilconvettori o radiatori maggiorati. D'estate raffresca.
• Sistema ibrido: pompa di calore più caldaia che interviene solo nei giorni più freddi. È spesso la soluzione più sensata nelle ristrutturazioni parziali, e resta detraibile.

Il confronto

	Caldaia a condensazione	Pompa di calore	Ibrido
Costo iniziale	basso	alto	medio-alto
Costo di gestione	dipende dal gas	basso	basso
Radiatori esistenti	perfetti	spesso da maggiorare	vanno bene
Raffrescamento estivo	no	sì	sì
Detrazioni 2026	no (solo gas)	sì	sì
Spazio e rumore	in casa, silenziosa	unità esterna, va posizionata bene	entrambi

Quando conviene la pompa di calore

• Ristrutturazione completa con pavimento radiante o nuovi terminali.
• Casa isolata (cappotto, infissi nuovi): meno calore serve, meglio lavora.
• Volete anche il raffrescamento estivo con un solo impianto.

Quando conviene restare sul gas (o fare l'ibrido)

• Appartamento in condominio con radiatori in ghisa e poco spazio per l'unità esterna.
• Casa poco isolata che non si può isolare adesso.
• Budget che deve coprire anche bagno, impianti e finiture: meglio un ibrido ben fatto che una pompa di calore sottodimensionata.

Acqua calda

Con la pompa di calore serve un accumulo (150-300 litri secondo la famiglia): va previsto lo spazio, spesso in un ripostiglio o nel locale tecnico. Con la caldaia l'acqua calda è istantanea. Nelle case con molti bagni l'accumulo è comunque un vantaggio.

L'unità esterna

In condominio va posizionata rispettando regolamento e decoro (balconi, cortili, tetto), lontano dalle camere da letto proprie e dei vicini. Le macchine recenti sono silenziose, ma la posizione la decidiamo insieme al sopralluogo, non dopo.

Nel preventivo mettiamo sempre a confronto due soluzioni con i costi di installazione e una stima dei costi di gestione, così scegliete con i numeri davanti.